¿Calificas para comprar casa en Georgia?
Descúbrelo en 2 minutos. Te digo a qué casa calificas y qué ayudas puedes usar — con ITIN, permiso de trabajo o residencia. En español, de la mano y sin complicaciones. Aquí sí se puede.
¿Tu renta construye tu patrimonio o el de alguien más?
Cada mes que pagas renta, estás pagando una hipoteca — pero no la tuya. Ese dinero hace crecer el patrimonio de tu arrendador, mientras el tuyo sigue en cero. Y lo que te frena a comprar casi siempre es un mito. Estos tres son los que más te cuestan:
"Necesito papeles para comprar."
Es la creencia que más frena a las familias latinas.
"Necesito 20% de enganche."
La cifra que hace que muchos ni lo intenten.
"Mi crédito no alcanza."
Quizá hoy no — pero eso se construye.
$0 de tu bolsillo en el cierre. Sí, se puede.
No todos los caminos son iguales, pero casi siempre hay uno para ti. No dejes que el miedo o la desinformación te frenen — estas son las rutas y ayudas con las que trabajo:
Georgia Dream — ayuda al enganche
Programa estatal de ayuda para el enganche y gastos, pensado para primeros compradores que califican por ingreso.
Para quien calificaCompra con ITIN
Sin Seguro Social. Se compra con tu número ITIN; aceptan historial de crédito alternativo.
Sujeto a aprobaciónEnganche bajo para primer comprador
Rutas con enganche bajo — desde 3.5%, o incluso 0% en ciertas zonas — según tu perfil y tu situación.
Según elegibilidadAyuda garantizada con gastos de cierre
Mi diferencia: negocio que el vendedor cubra parte de tu cierre, para que entres con menos de tu bolsillo.
Lo que me distingueJackie Centeno es tu agente de bienes raíces, no prestamista. La información financiera es referencial; los montos, tasas y tu elegibilidad los confirma nuestra prestamista aliada bilingüe. Los programas están sujetos a disponibilidad, requisitos de ingreso y aprobación. Aplican reglas federales vigentes según tu situación migratoria.
Descubre a qué casa calificas
Responde 6 preguntas y te muestro un estimado de tu rango de precio, el enganche aproximado y las ayudas para tu situación. Aunque hoy no sea el momento, igual te armo un plan.
De rentar a tener tu casa, en 3 pasos
Calculas si calificas
Respondes la calculadora en 2 minutos y ves un estimado de tu rango y tus ayudas.
Hablamos por WhatsApp
Te explico tus opciones reales en tu idioma y te conecto con la prestamista bilingüe.
Agendamos y vamos por tu casa
Nos ponemos en marcha. Te llevo de la mano hasta el día que recibes las llaves.
5.0 en Zillow · lo que dicen mis clientes
"¡Jackie es la mejor realtor de Georgia! Me ayudó a conseguir mi segunda casa cuando pensé que no iba a ser posible — Jackie y su equipo lo hicieron realidad."
"Jackie hizo un trabajo increíble ayudándonos a comprar nuestra primera casa. Siempre tan motivadora, y nos explicaba todo con detalle."
"Jackie y su equipo fueron increíbles; de verdad nos acompañaron en todo el proceso de comprar nuestra primera casa. Con mucho conocimiento y muy atentos."
"La recomendaría a cualquiera que busque una realtor echada para adelante, bilingüe y con una personalidad encantadora."
Soy inmigrante y desde 2021 acompaño a familias latinas a comprar, vender e invertir en Georgia — en tu idioma, de la mano y sin complicaciones. Viví de cerca los retos de empezar de nuevo, así que te guío con empatía y honestidad, y te consigo ayuda con los gastos de cierre para que entres con menos de tu bolsillo. Si estás listo, será un honor acompañarte.
Lo que más me preguntan
No siempre. Se puede comprar con ITIN (sin Seguro Social), con permiso de trabajo, DACA o TPS, además de con residencia o ciudadanía. Cada situación tiene su ruta y la vemos juntos. Sujeto a aprobación de la prestamista.
Depende de tu ruta. Hay programas de ayuda al enganche como Georgia Dream y, para quien califica, opciones desde 3.5% o incluso 0% en ciertas zonas. Muchas veces se entra con muy poco de tu bolsillo. Sujeto a elegibilidad.
Te armo un plan para construir o mejorar tu crédito y prepararte para comprar. Aunque hoy no sea el momento, te acompaño hasta que lo sea.
Suelen ser un porcentaje del precio de la casa. Yo negocio que el vendedor cubra parte de ese costo, para que entres con menos dinero de tu bolsillo. Depende de la negociación de cada operación.
No. Te acompaño en español de principio a fin, y trabajo con una prestamista bilingüe para que todo quede claro.
Menos de lo que crees, sobre todo con las ayudas disponibles. La mejor forma de saberlo es usar la calculadora de arriba: en 2 minutos te da un estimado de tu rango, sin compromiso.
Tu nuevo comienzo te está esperando
Da el primer paso hoy — sin compromiso, en tu idioma y de la mano. Aquí sí se puede.